中介为什么会卖期房

中介卖期房的原因主要有以下几点：

开发商的资金回笼：

开发商通过期房销售可以提前回笼一部分资金，减轻在房地产前期开发的资金压力。这对于资金链紧张的开发商尤为重要，因为这样可以降低资金持有成本，并提高资金周转效率。

购房者的优惠和利润：

对于购房者来说，购买期房可以享受优惠政策，并且在房价上涨的情况下获得利润。虽然购房者需要等待一段时间才能拿到房产证，但提前购买可以锁定较低的房价。

中介的盈利模式：

房产中介通过销售期房可以获得开发商的提成，通常比销售二手房的提成更多，因此卖期房对中介来说更划算。

市场需求：

在一些情况下，业主可能因为急用或其他原因需要快速出售房子，因此会委托中介进行销售。中介通过发布房源信息，吸引潜在买家，并在房产证下来后进行交易。

综上所述，中介卖期房主要是为了帮助开发商快速回笼资金、为购房者提供优惠和利润，同时中介也能从中获得更多的佣金。这种销售模式在房地产市场中较为普遍，尤其是在资金回笼需求高和楼市较为活跃的情况下。