房率是什么

得房率是指可供住户支配使用的建筑面积（通常不包括墙体、管道井等部分面积）与每户建筑面积（包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积）之比。它是衡量住宅户型好坏的一个重要指标，通常以百分比表示。

得房率的计算公式如下：

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得房率 = （套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积） / （套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积）

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得房率的高低会影响到住户的日常生活质量：

得房率低：意味着公摊面积大，住户实际可使用的面积相对较小，可能会感到不便。

得房率高：表明住户实际可使用的面积大，但过高的得房率可能导致公共区域面积减少，影响整体居住的舒适度。

一般情况下，得房率在80%左右被认为是比较合适的，既能保证住户有足够的使用空间，又不会让公共部分显得过于拥挤。

需要注意的是，得房率只是购房时考虑的众多因素之一，购房者还应该综合考虑其他因素，如地理位置、周边配套、交通便利性、物业管理等。