第一套二手房首付多少

第一套二手房的首付比例主要根据贷款类型（公积金贷款或商业贷款）、房屋面积以及当地政策来确定。以下是具体的首付比例：

公积金贷款

建筑面积不超过90平米的房屋，首付比例最低为20%。

建筑面积在90平米以上的房屋，首付比例最低为30%。

商业贷款

一般情况下，商业贷款的首付比例最低为评估价的30%。

对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

组合贷款

如果选择组合贷款，首付比例可能会根据公积金贷款和商业贷款的比例综合计算。

建议

了解当地政策：不同城市的贷款首付比例可能有所不同，建议在购房前咨询当地相关部门或贷款机构，获取最准确的信息。

评估房屋价值：商业贷款的首付比例通常基于房屋评估价，因此了解房屋评估价对确定首付金额非常重要。

考虑贷款额度：根据自身经济状况和贷款额度，合理规划首付和贷款比例，确保购房过程顺利。