丈夫去世房产怎么过户
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发布时间:2025-01-06 07:30:00
丈夫去世后,房产过户给妻子的流程如下:
办理继承公证
需要召集所有第一序列继承人(包括配偶、子女、父母等)到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,并得到公证书。
申请房屋面积测绘或转绘手续
到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,以便后续办理继承登记手续。
准备过户所需材料
持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。
提交申请并审核
办案人员收件立案受理,核发回执,审核完毕后发放已更改权属人的房产证明。
缴纳相关费用
在办理房产继承手续的过程中,需要缴纳的费用包括手续费、印花税、测绘费等。
领取新的房产证
审核完成后,妻子可以携带相关证明文件到房管部门领取新的房产证。
建议:
在整个过程中,建议详细说明自己的实际情况,并确保所有材料的准确性和完整性,以避免后续手续出现问题。
如果继承人较多或存在纠纷,建议提前咨询专业律师,确保流程顺利进行。