房贷公积金怎么还
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发布时间:2025-01-05 07:08:22
使用公积金还房贷主要有以下几种方式:
一次性还款法
从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性归还贷款。
还贷后,如果仍有贷款未还清,会对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。
提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月(通常不超过12个月)。
停还期的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。
逐月还款法
每月直接从公积金账户提取公积金还贷。
提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
部分提取
公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。
最高可提取额为账户总金额减10元。
销户提取
通过上文的解释,我们可以了解到公积金还房贷一般都是从账户里面提取的,可以一次性提取,提前还款,这样的话自己也可以少一点压力。
利用公积金对冲还贷
客户在申请公积金贷款时,可以向公积金中心提出要求,签订相应的申请表格,等待审核通过后,利用公积金余额对冲还贷。
对冲还贷有两种方式:按月对冲和按年对冲。
选择合适的还款方式时,可以考虑个人的经济状况和还款能力。