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离婚去哪里过户房子

100次浏览     发布时间:2025-01-17 05:24:04    

离婚房产过户可以选择以下两种方式:

协议过户

夫妻双方协商一致,签订房产过户协议后,依法办理手续。协议过户需要遵循公平、自愿原则,并且建议将过户协议进行公证。

办理流程包括:

签订房产过户协议;

将协议进行公证;

携带公证后的协议和相关材料,到不动产登记中心办理过户手续;

缴纳相应税费;

等待不动产登记中心办好过户登记,领取新房产证。

诉讼过户

如果双方无法协商一致或一方不同意过户,另一方可以向法院起诉,由法院进行判决。诉讼过户相对复杂,需要时间和精力。

办理流程包括:

向法院提起诉讼,请求判决房产过户;

法院受理并审理;

法院作出判决,要求房产过户;

双方根据判决书,到不动产登记中心办理过户手续;

缴纳相关税费;

不动产登记中心办理过户登记,领取新房产证。

建议

协议过户:适用于双方能够达成一致,且希望尽快完成过户手续的情况。协议过户流程相对简便,且费用较低。

诉讼过户:适用于双方无法达成一致,需要通过法律途径解决的情况。诉讼过户流程较为复杂,且可能涉及较高的时间和精力成本。

无论选择哪种方式,都需要准备充分的材料,包括离婚协议书、房产证、双方身份证明等,并确保所有手续和税费均按照当地政策要求办理。建议咨询当地民政部门或律师,以获取更详细的指导和帮助。

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