在上海买房大概多少钱

在上海买房的费用因地段、楼盘类型、面积等多种因素而异。以下是一些大致的价格范围：

郊区新房：

价格相对较低，大约在200万元到300万元之间。

市区老公房、老塔楼、动迁房：

价格在500万元到600万元之间，且可能面临房屋状况较差的问题。

市中心高端住宅：

价格可能超过1000万元，甚至达到3000万元。

普通住宅：

在徐汇区，100平米的房子可能需要1000万元以上；在杨浦区，100平米的房子大约需要800万元左右。

二手房：

价格根据具体地段和房屋状况而定，但总体上也与新房价格相近。

此外，购房还需要考虑以下因素：

首付比例：首套房首付通常为30%以上，二套房为40%以上，三套房可能不予贷款。

贷款利率：最低利率为公积金贷款，具体利率根据个人情况而定。

其他费用：包括税费、中介费等，这些费用也会对总购房成本产生影响。

综合以上信息，如果考虑在郊区购买新房，最低可能需要准备200万元以上的资金；如果在市区购买高端住宅，则可能需要1000万元甚至更多。建议在购房前详细了解具体楼盘的价格和条件，并根据个人经济情况选择合适的房源。