买房一般什么时候交钱

买房一般交钱的时间主要 取决于购房方式及合同条款，但大体流程如下：

签订合同时

购房首付款通常在签订合同的当天支付，具体期限以合同中约定的为准。

如果选择按揭贷款购房，在签订商品房买卖合同后，即可向房地产开发商支付首付款，并会收到首付款收据。

合同约定的期限内

如果合同中对首付款的支付时间有明确约定，则需在约定的期限内完成支付。

贷款审批后

完成按揭贷款手续后，购房者需按约定支付剩余款项。若贷款未通过，则开发商需退还首付款。

其他费用支付

除了首付款，购房者在交房前还需支付契税、印花税、大修基金、物业管理费和权属登记费等费用。

建议

仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同内容，了解首付款支付的具体时间、金额及违约责任等相关条款。

确认开发商资质：在支付首付款前，要核实开发商是否具备五证，避免因开发商资质问题导致交易风险。

留意贷款审批时间：若选择按揭贷款，需关注贷款审批进度，确保在规定时间内完成首付款支付和贷款申请。

通过以上步骤，可以确保购房过程顺利进行，并避免因时间延误产生不必要的纠纷。