房贷省行审批哪些东西

银行在审批房贷时会审查以下主要项目：

征信报告：

检查借款人的信用记录，包括是否有逾期还款记录，通常要求最近2年内没有连续三次或累计6次逾期还款。

收入证明：

需要提供月收入证明，一般要求月收入大于房贷月供的两倍。

银行流水：

提供最近半年的银行流水，以证明借款人的收入情况和消费能力。

年龄和职业：

借款人年龄需在18-65周岁之间，职业稳定性也是银行考虑的因素之一。

负债情况：

包括现有贷款和信用卡欠款等，银行会评估借款人的总负债比例。

婚姻状况：

已婚者需提供结婚证，银行可能会考虑夫妻双方的收入和信用状况。

现有房屋状况：

包括名下房产套数和还款情况，影响首付比例和贷款利率。

申请人调查：

包括身份证、户口本等个人身份证明文件，以及家庭成员的相关信息。

购房合同和房产价值：

确认购房合同的真实性和房产的价值，以确定贷款额度。

请确保提供的所有材料真实、准确，以便顺利通过银行的审批流程