上海买房有多少积分
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发布时间:2025-01-30 18:16:08
在上海购房的积分要求如下:
基础分
家庭购房:基础分满分为60分,如果已婚,家庭积分加10分,单身则不加分。
户籍情况:上海户籍加10分,非上海户籍不加分。
房产情况:
认购新房时,认购人(含家庭成员)名下上海无房的加20分。
沪籍家庭且名下住房有1套房则加5分,两套及以上不加分。
五年内购房情况:
无房且5年内无购房记录的加20分。
有房但5年内无购房记录的加5分。
5年内有购房记录的,不加分。
动态分
自2003年1月起计算,每缴纳一月社保加0.1-0.24分。
动态分家庭成员按社保缴纳最高的1名成员计算。
综合以上信息,上海购房的基础分满分为60分,已婚家庭可加10分,单身不加分。此外,还需加上房产情况和社保缴纳情况的分数。具体积分计算如下:
无房家庭:基础分60分 + 房产情况20分 + 动态分(每月0.1-0.24分 × 缴纳月数)
有一套房的家庭:基础分60分 + 房产情况5分 + 动态分(每月0.1-0.24分 × 缴纳月数)
建议在购房前仔细核对各项积分,并咨询相关部门以获取最新政策信息。