商铺租赁税是怎么征收的

商铺租赁税的征收标准如下：

营业税及附加

租金收入 * 5.55%

个人所得税

所得部分（租金扣除维修费用，每次不超过800元）* 20%

印花税

租金总额 * 0.1%

转租收入 * 0.1%

房产税

租金收入 * 12%

城镇土地使用税

按房屋地段每平方米征收，具体税额以代征机关实际征收为准

注意事项：

营业税及附加、个人所得税、印花税等税费通常在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。

房产税按年缴纳，具体缴纳时间和方式需遵循当地税务机关的规定。

城镇土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体税额以代征机关实际征收为准。

租赁商铺前需明确用途并了解需办理的相关证件，以确保合法经营。

建议在签订商铺租赁合同时，详细咨询当地税务机关或代征网点的工作人员，了解具体的征收方法和费用标准，以确保合规经营并避免不必要的税务风险。