房产四权是什么

房产四权是指 房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。这四项权能是房屋所有权的基本内容，具体含义如下：

占有权：

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

使用权：

是指对房屋拥有的享用权，包括居住、使用等。

收益权：

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利，例如通过出租房屋获得租金。

处分权：

指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利，包括出售、出租、抵押、赠与、拆除等。

这四项权能共同构成了房屋所有权，使得所有权人能够全面支配其房屋，并在法律规定的范围内进行各种形式的处置。