淮安生态新城房价多少

截至2025年1月，淮安生态新城的房价如下：

1. 越秀路1号（淮安政务中心后面）：建面124-146㎡，改善好房，现房，交房快，入住便利，均价25000元/㎡。

2. 淮航路南侧、规划发展路西侧、市电视台广播电视大楼北侧：均价22000元/㎡。

3. 清浦淮海南路156号：均价20000元/㎡。

4. 丹山路建发水利天玺湾雅苑：建面143-173㎡，均价18500元/㎡。

5. 中天翡丽湾：备案均价8524元/㎡，均为33层高层毛坯住宅共计262套房源。

6. 绿地世纪城：挂牌均价26000元/㎡左右。

7. 梧桐公馆：挂牌均价27000元/㎡以上。

8. 建华观园：备案均价11567元/㎡，成品房交付。

9. 文旅生态新城9月第2周二手房参考均价12244元/㎡，环比上周下降0.33%。

10. 文旅生态新城12月二手房参考均价11048元/㎡，环比上月微跌2.24%，同比去年下滑18.44%。

11. 吾悦首府一套高层房源卖出超205万元，单价接近1.5万元/㎡。

建议：

越秀路1号和 丹山路建发水利天玺湾雅苑提供的是现房，且价格相对较高，适合对居住品质有较高要求的购房者。

淮航路南侧、规划发展路西侧、市电视台广播电视大楼北侧和 清浦淮海南路156号的价格较为适中，适合预算有限的购房者。

中天翡丽湾和 绿地世纪城的备案均价较低，适合预算非常有限的购房者，但需要注意的是这些是毛坯住宅。

梧桐公馆和 建华观园的价格较高，且均为成品房交付，适合对居住品质有较高要求的购房者。

文旅生态新城的二手房价格相对较低，适合预算有限的购房者，但需要注意的是二手房市场存在一定的波动性。

吾悦首府的高层房源价格接近1.5万元/㎡，适合对居住品质有较高要求的购房者。