农村房屋如何重建

农村房屋的重建过程涉及多个步骤和考虑因素。以下是一些关键步骤和建议：

了解政策和手续

手续步骤：

提交《集体建设用地使用证》。

获取规划部门出具的重建选址意见和《规划许可证》。

办理建设工程许可证。

完成重建后，办理房屋所有权证。

审批流程：

申请建房，需经村委会、乡建办、县规划建设局审批，并领取产权证。

危房重建需申报、踏勘、公示和核准。

规划和设计

规划考虑：

遵守乡（镇）土地利用总体规划。

使用原有宅基地和村内空闲地。

设计要素：

空间布局合理，满足居民日常生活需要。

通风采光良好，通过设计合理的门窗和天窗。