员工房是什么

员工房，也称为职工房或单位职工房，是指 企业将自己开发的房产以分配或工资货币的形式不高于市场价格出售给职工，购买此类房屋的职工拥有部分产权或者居住权。这种房子只能该企业的员工购买，外部人员无权购买。关于员工房的更多具体信息如下：

购买方式

企业以不高于市场价格将房产分配或出售给职工。

职工可以通过工资货币形式购买，拥有部分产权或居住权。

产权情况

购买员工房的职工拥有部分产权，直到房款完全还清后才能拥有全部产权。

外部人员无法购买员工房。

房产证

购买员工房后，职工需要等待5-10年才能拿到房产证。

交易限制

如果职工房的产权为部分，进行房产交易时需要向单位申请，单位同意才能进行交易。

其他信息

员工房可以是免费提供给员工居住的，也可能是单位建造的楼房供员工购买。

员工房通常位于住宅的动静分区之中，靠近入口和餐厅，配备独立操作空间。

综上所述，员工房是一种特殊类型的住房，主要面向企业员工，提供一定程度的产权保障，但购买和交易条件相对严格。建议员工在购买前详细了解相关规定和条件。