公租房指什么

公租房，全称为 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生、从外地迁移到城市工作的群体、城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

公租房的主要特点包括：

政策支持：

由国家提供政策支持，包括土地供应、财政补贴、税收优惠等。

社会主体参与：

各种社会主体可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集房源。

面向中低收入群体：

专门面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

低于市场价：

租金低于市场价，或者承租者承受得起的价格。

非产权所有：

居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。

申请公租房需要满足一定的条件，例如有稳定工作和无住房等。公租房通过申请和审批流程，获得以相对较低租金租赁该类住房的资格。