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深圳买房最高能贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 23:07:01    

深圳购房能贷款的额度根据个人情况和家庭情况有所不同。以下是深圳公积金贷款额度的相关信息:

基本贷款额度

单人申请的公积金贷款最高额度为50万元。

家庭共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

满足特定条件后的额度上浮

使用公积金贷款购买首套住房的,最高额度可以上浮20%。

购买首套住房且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,最高额度可以上浮30%。

生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房的,最高额度可以上浮30%。

生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,最高额度可以上浮40%。

公积金余额折算上限

个人公积金余额×14倍(近三年未提取过,可上浮10%)。

例如:个人公积金余额5万元,可贷额度为5万×14=70万元。

月供上限

月供上限=(缴存基数÷2)/公积金月供系数(30年系数为41.4)。

例如:个人公积金缴存基数4000元/月,可贷额度约为48.31万元。

二套房贷款额度

个人最高50万元,家庭最高90万元。

最新政策调整

深圳市住房公积金管理中心曾发布征求意见稿,拟提高公积金贷款最高额度。若同时满足三种情形,职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元。

综合以上信息,深圳购房能贷款的额度在基本情况下为单人最高50万元,家庭最高90万元,具体额度还会根据购买首套住房、绿色建筑、多子女家庭等因素有所上浮。建议购房者根据自身情况选择合适的贷款额度,并关注最新的政策动态以获取最准确的信息。

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