征收厂房怎么缴税

当厂房被征收时，涉及的税务处理主要包括以下几个方面：

增值税

如果征收涉及销售土地使用权，可能需要缴纳增值税。

增值税的计算通常基于销售额的一定比例。

企业所得税

如果企业有搬迁所得，需要将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

房产税

房产税可以基于房产原值或租金收入来计算缴纳。

对于出租的房产，房产税的税率通常为租金收入的12%。

土地使用税

土地使用税根据厂房占用的土地面积和适用税率征收。

城镇土地使用税采用定额税率，根据城市规模等因素确定每平方米年应纳税额。

其他税费

可能还需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。

具体的税率和计算方法可能因地区和政策变动而有所不同，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的指导。