厦门二手房过户要多久

厦门二手房过户的时间主要受到以下因素的影响：

办理流程：

二手房过户需要经过签订合同、提出过户申请、缴纳税费、领证等环节。整个流程一般来说会在30日之内全部完成。

业务办理时间压缩：

厦门不动产管理中心压缩了11项业务办理时间，其中存量房出售转移登记，即购房过户手续今后只需5个工作日。

节假日与高峰期：

在节假日和每个月一二手成交高峰期，办理时间可能会受到影响。例如，有的情况下过户可能只需要3天，有的需要7天，甚至可能长达一个月。

资料准备与审核：

资料准备齐全并传递到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。因此，如果资料准备充分且顺利，整个流程最快可以在十个工作日内完成。

复杂情况：

如果遇到情况比较复杂的，可能会依法延长办理时间。审核期一般要在二十个工作日才会完成，但如果遇到复杂情况，审核时间可能会更长。

综合以上信息，厦门二手房过户的时间一般在 3天至30天之间，具体办理时间取决于个人情况的复杂程度、资料准备的完整性以及办理过程中遇到的各种情况。建议提前规划好时间，确保所有手续和资料准备齐全，以尽可能缩短办理时间。