水电收房注意什么

收房时，水电验收是至关重要的一环，以下是一些需要注意的事项：

电路检查

观察预留插座和网线插座：检查是否有模块和引线，避免空面板的情况。

检查预埋电线和施工质量：确保电线可以更换，并且质量合格，避免使用劣质电线或电线不穿管直接埋入水泥中。

电路改造前的检查：在改造前，要抽动每根电线以确保可以更换，并抽查电线质量。

线路连接检查：仔细检查线路连接是否合格，避免安全隐患，同时检查水管的距离、位置、方向和分布。

水回路压力试验和电路试验：对水管进行全封闭压力试验，检查是否有泄漏，并进行电路试验。

水管检查

水管材料检验：确保冷热水管有明确标准，冷水管不能用作热水管，检查线材和水管品牌是否与列表一致。

管道布置检查：管道布局应“水平和垂直”，导线管中无接头和纽结，保持弧形弯曲。

防水工程：卫生间和厨房的防水层应均匀涂刷，高度达标，并做闭水试验，确保无渗水现象。

排水系统检查：检查排水管道是否畅通，是否有堵塞物，确保排水顺畅。

安全细节

强电和弱电间距：强电和弱电的间距应达到30厘米左右，交叉处用锡箔纸包一下，避免相互干扰。

电箱检查：检查电箱标注的电路控制是否正确，开关安装是否牢固，电线分色、相序、接线正确，PE线不串联。

插座和开关安装：确保插座、开关安装牢固，位置正确，四周无缝隙，表面光洁，无划伤，导线分色、相序、接线正确。

防水处理：卫生间等电位联结的金属部件应有专用接线螺栓连接，并有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。

使用工具

验收工具：施工方准备流量扳手、原料带、插头、千斤顶、水箱、连接软管等，业主可带卷尺、小笔记本、小手电筒等器具，便于现场测量和记录数据。

其他注意事项

隐蔽工程检查：隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，确保无渗漏。

管道固定：水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，所有接头、阀门与管道连接处应严密无渗漏。

电线管内无接头：电线管内不得有接头，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

通过以上步骤和注意事项，可以确保在收房时水电验收顺利进行，避免后期因水电问题带来的不便和安全隐患。建议在验收过程中邀请专业人士参与，确保验收结果的准确性和可靠性。