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没房改交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-19 00:37:31    

未交易过的房改房所需交的税费主要包括以下几项:

土地出让金 :一般为房子总价的1%。

个人所得税

如果业主是广州市唯一住房,则免征个人所得税。

如果业主不是唯一住房,则需缴纳个人所得税1%。

补分摊面积:

如果存在未补的分摊面积,则需要先补上这部分面积,通常也会涉及1%的土地出让金。

总结起来,未交易过的房改房所需交的税费为:

土地出让金:1%

个人所得税:1%(如果非唯一住房)

补分摊面积:1%的土地出让金(如存在未补面积)

因此,如果房改房没有进行交易,总税费为房子总价的2.2%。

建议:在实际操作中,建议咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税费计算方式和所需材料。

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