房屋给子女多少费用

将房屋赠与给子女的费用主要包括以下几项：

契税

房产总价的3%。

评估登记等费用

费用较少，可以忽略不计。

房屋财产公证费

按照房屋评估价的2%计算，最低200元。

过户手续费

住宅为建筑面积乘以6元/平方米，非住宅为建筑面积乘以12元/平方米。

评估费

100万以内0.25%，100万以上累进计收。

房屋所有权证登记费

住宅每套80元，非住宅每证210元。

营业税

百分之5（已取消，根据最新政策）。

附加税

按营业税比例缴纳（已取消，根据最新政策）。

印花税

双方全额按百分之0.05的比例交纳。

个人所得税

继承、遗赠获得房产免征；其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。

其他费用

包括测绘费、权属登记费及取证费等，具体费用可参考相关收费标准。

建议

如果子女将房产再次出售，赠予方式需要缴纳20%的个人所得税，而买卖方式在满足一定条件下（如房产证满5年且为唯一住房）可以免征个人所得税。

如果考虑未来出售房产，买卖过户可能更为划算，因为可以避免未来出售时的高额个人所得税。

建议在办理赠与手续前，详细了解当地最新政策，以确保选择最合适的过户方式。