上海过户费怎么收

在上海，房产过户的费用主要包括以下几个方面：

契税

普通住宅，家庭唯一住房且面积在90平方米以下的，税率为总房款的1%。

普通住宅，家庭唯一住房面积在90至140平方米的，税率为总房款的1.5%。

140平方米以上的或非首套房的，税率为总房款的3%。

增值税

通常由卖方缴纳，税率为5%。

个人所得税

如果房屋产权取得满五年且为卖方唯一住房，可以免交个人所得税。

否则，按照房款的1%缴纳。

交易手续费

新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。

新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳。

存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。

登记费

土地300元/件。

住房80元/套。

非住房550元/登记单元。

车位80元/个。

其他费用

房屋评估费、印花税、交易服务费、临时车牌费、公证费等，具体费用根据房屋情况和当地规定而定。

请注意，税费政策可能会有变动，请以最新的官方信息为准。