买房子退税从什么时候开始的

买房子退税政策是从 2020年开始的。具体来说，由于个人所得税专项附加扣除办法是从2019年开始的，因此房贷退税是从2020年开始。对于购买新房，个人在交易税款实际缴纳后2年内，可以向国家申请退回缴纳的契税和营业税。此外，对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，政府也提供了个人所得税的退税优惠。