厂房合同怎么写

厂房合同应当包含以下关键条款和要素：

租赁双方信息

甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等基本信息。

租赁物信息

厂房的具体地址、面积、结构、用途等。

租赁期限

租赁的起始和终止日期，以及是否有装修期免租等条款。

租金及支付方式

租金的金额、支付时间、支付方式，以及是否需要支付保证金。

维修保养责任

租赁期间，厂房的维修保养责任由谁承担，包括日常维护和紧急维修等。

违约责任

若任何一方违约，应承担的责任和赔偿标准。

合同解除

合同解除的条件和程序。

其他费用

租赁期间使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用和物业管理费的承担方式。

厂房使用要求和维修责任

乙方对厂房的使用要求，以及甲方对厂房及其附属设施的维修责任。

厂房转租和归还

乙方是否可以将厂房转租，以及租赁期满后厂房的归还标准。

适用法律

合同受中华人民共和国法律的管辖，以及争议解决的方式（如仲裁或诉讼）。

其他条款

包括保密条款、不可抗力条款、合同变更和终止的条件等。

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厂房租赁合同

甲方（出租方）：

- 名称：

- 地址：

- 联系方式：

乙方（承租方）：

- 名称：

- 地址：

- 联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物信息

- 地址：

- 面积：平方米

- 结构：

- 用途：

二、租赁期限

- 起始日期：

- 终止日期：

- 装修免租期：

三、租金及支付方式

- 租金：人民币元/月

- 保证金：人民币元

- 租金支付方式：预付三个月，每月5日前支付

四、维修保养责任

- 甲方负责租赁物结构及主要设施的维修

- 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修

五、违约责任

- 甲方违约：赔偿乙方三个月租金

- 乙方违约：赔偿甲方三个月租金

六、合同解除

- 双方协商一致可提前解除合同

- 违约一方需承担违约责任

七、其他费用

- 水、电、煤气、电话等通讯费用：由乙方承担

- 物业管理费：由乙方按日每平方米元支付

八、厂房转租和归还

- 乙方转租需甲方书面同意

- 租赁期满后，乙方应如期归还厂房

九、适用法律

- 本合同受中华人民共和国法律管辖

- 争议解决方式：仲裁或诉讼

十、其他条款

- 双方应遵守法律法规，不得进行非法活动

- 甲方需提供必要的协助，如办理营业执照

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

- 日期：

乙方（签字）：

- 日期：

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请根据实际情况调整和完善合同内容，确保所有关键条款和要素都得到明确和充分的表述。在签订正式合同前，建议由专业法律人士进行审核。