购房要准备些什么

购房需要准备的东西主要分为两大类：

基本材料

申请人户口本（含首页、户主页）复印件。

申请人身份证复印件。

申请人收入证明原件。

申请人公积金交存证明原件。

购房合同和购房首付款原件。

已婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

房屋销售许可证复印件。

土地使用证复印件。

贷款相关文件 （如需要贷款购买）：

贷款政策了解。

信用记录检查。

贷款资格确认。

开发商信用审评。

贷款合同签订。

房地产管理中心抵押手续。

收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。

税费及附加费用

购房定金、首付款、契税、维修基金等。

物业管理费、中介费、二手评估费、装修费用、面积补差费等。

其他所需文件

婚姻状况证明（未婚证、结婚证、离婚证等）。

未成年人需提供出生证及监护人相关证明。

购房资格证明（如非本地户籍需提供的纳税或社保证明）。