土地使用条件分哪些

土地使用条件主要包括以下几个方面：

符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划。

符合以划拨方式提供土地使用权的相关政策，包括国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，以及法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等。

取得规划选址和土地审查意见。

取得《建设用地规划许可证》。

经计划部门批准立项。

通过环境影响评价及环保部门的审查。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合的条件，包括按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，以及按照出让合同约定进行投资开发。

临时用地的申请条件，例如为急需的公共服务配套设施或因建设工程施工需要、地质勘察需要临时使用土地。

此外，土地使用条件还可以包括规划用地指标，例如规划用地面积、出让面积、建设总规模、容积率、绿化率、建筑限高、建筑密度、投资强度、产出强度等。

这些条件旨在确保土地合理、高效利用，并符合法律法规的要求。建议在实际操作中，仔细研读相关法规和政策，确保土地使用条件的合规性。