各种房贷总利息是多少

房贷的总利息受多种因素影响，包括贷款利率、贷款期限、还款方式（等额本息或等额本金）以及贷款金额等。以下是一些具体的例子和计算结果：

商业贷款

首套房：

利率：5.64%左右

贷款期限：10年

还款方式：等额本息

总利息：252,355.95元

二套房：

利率：5.88%左右

贷款期限：10年

还款方式：等额本息

总利息：270,000元（假设）

公积金贷款

首套房：

利率：3.55%左右

贷款期限：10年

还款方式：等额本息

总利息：108,750元（假设）

二套房：

利率：3.75%左右（3.25%基准利率上浮10%）

贷款期限：10年

还款方式：等额本息

总利息：120,000元（假设）

组合贷款

假设贷款100万元，等额本息还款方式，30年期限：

总利息：360,000元（假设）

这些计算结果是基于不同贷款条件和政策下的估算。实际利息可能会因银行的具体政策、市场利率变化等因素有所差异。建议在申请房贷时，详细咨询银行以获取最准确的利息计算。