按揭房怎么办理房产证

办理按揭房的房产证通常需要遵循以下步骤：

准备相关资料

身份证、户口本（本市居民）或身份证、户口本、居住证（非本市居民）。

购房合同、贷款合同。

契税缴费凭证。

开发商提供的初始登记证明或测绘图（表）。

公共维修基金、契税等相关税费缴纳证明。

银行初审

将相关资料提交给银行进行初审。

缴纳契税

根据当地规定缴纳契税。

办理房产证

携带购房合同、贷款合同及契税缴费凭证到房产交易中心窗口申请办理房产证。

通常审批加制证的时间约为10个工作日。

办理抵押

如果涉及贷款，需办理抵押权证的手续。

领取不动产权证

经审核符合登记条件后，不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿，并核发不动产权证。

房产证过户（如适用）：

签订合同，明确条款和违约条款。

提交申请申请材料到房产局。

缴纳税费。

领取房产证并进行交接。

请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或不动产登记机构获取最新信息。