房满2年是什么意思

“房满2年”是指 房产证颁发日期或产权登记日期满24个月。具体来说，这个时间是从房屋购买并缴纳契税、办理房产证等手续完成之日开始计算的。

对于一手房，满两年是指从备案合同日期开始算起是否满24个月；而对于二手房，则是指从新产权办理下来的日期开始算起是否满24个月。

持有满2年的住房在过户卖掉时可以免除增值税5%。需要注意的是，这里所指的增值税是指增值税及附加税，而个人所得税的免征政策则与房屋的持有年限和是否是唯一住房有关。

总结来说，房满2年是指房屋在产权登记或房产证颁发后的24个月内，可以享受相关的税费优惠政策，主要是免征增值税。在实际操作中，可以通过查看房产证的登记日期或缴纳契税的日期来确认房屋是否满足这一条件。