多久发预售证

获得预售证的时间主要取决于当地房地产管理部门的工作效率和开发企业提交材料的完整性。根据最新的信息，以下是获得预售证所需时间的总结：

一般需要30天：

申请商品房预售许可证一般需要30天的时间。开发企业需要提交相关材料，经过房地产管理部门的审核，符合法定条件后，房地产管理部门将在受理之日起10日内作出准予预售的行政许可书面决定，并颁发《商品房预售许可证》。

部分情况下10日内：

也有可能出现办理商品房预售许可证只需10日的情况。如果开发企业的申请在提交后迅速通过审核，房地产管理部门可以在受理之日起10日内作出决定并颁发许可证。

综上所述，获得预售证的时间大致在 10日至30日之间，具体时长可能会因地区和具体情况而有所不同。建议开发企业在申请预售许可证时提前了解当地的具体政策和流程，以确保顺利完成审批。