新房贷款需要哪些材料

新房贷款需要准备以下材料：

借款人及配偶的身份证件：

包括身份证、户口簿、暂住证（如适用）、结婚证等。

收入证明：

由借款人公司出具的收入证明，以及借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件等。

公司资料：

包括借款人公司营业执照副本复印件、验资报告、连续6个月以上的公司银行流水、近2年的审计报表等。

购房合同及首付款证明：

购房合同原件及复印件，以及首付款收据原件及复印件。

婚姻关系证明：

如申请人与配偶不属于同一户口，需提供婚姻关系证明。

资产证明：

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商收款帐号：

提供开发商的收款帐号。

其他可能需要的文件：

如抵押房产的产权证、担保人相关证明、第二住所证明等。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询贷款银行以确认是否有其他额外要求，以确保贷款流程顺利进行。