物业什么叫管理

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。这一定义涵盖了狭义和广义两种理解：

狭义物业管理

业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。

广义物业管理

包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。

此外，物业管理还涉及房地产开发、租赁、销售及售后的服务，包括房屋的保养、维修、住宅小区的清洁绿化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动。

物业管理的主要目的是通过专业化的企业组织，运用现代管理手段和先进的维修养护技术，为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、基础设施与周围环境的专业化管理。它旨在使建筑物使用者享用安全、健康、舒适、清洁、环保、便利及良好生活机能的生活空间。

物业管理的具体内容包括：

房屋及配套设施设备的维修、养护、管理

物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护

提供综合性的有偿服务，如警卫保全、清洁劳务、设备设施维护等

综上所述，物业管理是一种涵盖多个方面的综合性管理活动，旨在确保物业的正常运行和使用，提升物业的价值和使用效率。