商铺首付比例是多少
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发布时间：2025-02-01 06:15:03
商铺的首付比例一般为 五成。具体来说：
一般情况：
商铺的首付比例一般是五成，即50%。
一手商铺：
购买一手商铺时，最多可贷款合同价的50%。
二手商铺：
购买二手商铺时，最多可贷款评估价的50%，这个评估价不一定是实际成交金额，可以根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
地区差异：
一线城市如北京、上海等，商铺价格较高，首付比例通常需要支付40%至50%。而在一些二线及三线城市，由于商铺价格相对较低，首付比例可能在30%左右。
类型差异：
纯商业用途的商铺（如写字楼、购物中心等）首付比例较高，而用于自营的商铺（如餐饮、零售等）可能在首付比例上有所宽松。
建议在考虑购买商铺时，详细了解当地的具体政策和开发商的优惠政策，以便做出更合适的投资决策。
