什么是房改部分产权

房改部分产权是指 已购公有住房的一部分所有权。具体来说，房改房的部分产权房是指产权与他人或者其他单位共有，而与之相对的是房改房的全产权，即房屋可以上市交易，部分产权房在出售时，只能将房产卖给拥有部分产权的他人或者其他单位。

房改房的产权状态主要分为两种：

完全产权：

购房人支付了全部房款，拥有房屋的全部所有权，这类房屋可以上市交易，无需补交土地出让金。

部分产权：

购房人仅支付了部分房款，因此只拥有房屋的部分所有权。这类房屋在出售时，需要将房产卖给拥有部分产权的他人或者其他单位，并且可能需要补交土地出让金才能将产权完全归属于个人。

总结来说，房改部分产权是指居民根据国家和地方政府的房改政策，以标准价或成本价购买的公有住房，这类房屋在购买时只拥有部分所有权，需要满足一定条件（如补交土地出让金）才能取得完全产权并自由交易。