楼房有什么优点

楼房相较于平房，具有以下优点：

节省空间：

楼房通常采用高层建筑，每户人家可使用较小的土地面积，更适合居住。

生活便利：

楼房多位于城市中心地带，交通便利，周边商业设施齐全，生活方便。

公共资源丰富：

楼房内设有公共绿地、健身房、游泳池等设施，提升居民生活品质。

安全性较高：

楼房有物业管理，保安巡逻，相对较安全。

视野开阔：

住在楼房里视野开阔，可以享受到更好的景观。

采光和通风较好：

高层的采光和通风效果比低层更好，让人更舒适。

私密性较好：

高楼层的窗户较大，隐私性相对较好。

价格相对较低：

顶层的房子价格通常会比中间楼层更便宜，有一定的优惠。

减少噪音干扰：

住在高层可以避免低层受到的噪音干扰，尤其是顶楼。

空气较好：

高层距离地面较远，受到地面灰尘和车辆尾气污染较少。

虫蚁较少：

由于楼层较高，老鼠虫蚁等害虫较少。

装修方便：

毛坯新房可以直接装修，按照自己的风格进行装修。

产权明确：

新房产权明确，办理房产证手续较简单。

流程简单：

购买新房流程简单，省去很多麻烦。

保值增值：

房产具有保值功能，可以作为一种投资手段。

出租收益：

如果有多余的房子，可以出租赚取租金。

规划经济：

买房需要每月还贷，促使人们学会规划经济。

综合来看，楼房在空间利用、生活便利性、安全性、视野、采光通风、私密性等方面都有明显的优势，适合现代城市居民的居住需求。然而，住在楼房也有一些缺点，如隔音效果差、隐私性较差、高层住户的安全隐患等，这些需要在选择楼房时予以考虑。