房贷需要的流水是多少
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发布时间:2025-01-19 21:47:02
房贷贷款所需的银行流水金额一般要求为 月供金额的两倍以上。例如,如果房贷月供为5000元,那么银行流水至少需要达到10000元。这个标准是为了确保借款人在支付月供后,依然有足够的资金来应对生活开支和其他可能的意外情况。
通常情况下,银行会要求提供近6个月的流水记录,而一些严格的银行甚至会要求提供近1年的流水。此外,银行还会综合考虑借款人的收入稳定性、负债比例等因素来评估其还款能力。
如果借款人的银行流水不足以满足要求,可以考虑提供其他形式的财力证明,如社保/公积金缴存证明、纳税证明、大额保单、存款等。对于已婚借款人,夫妻双方的银行流水符合要求的情况下,可以不需要主贷人一个人的银行流水达到房贷月供金额的两倍以上。
综上所述,申请房贷时,建议提供至少6个月以上的银行流水,且流水金额需达到月供金额的两倍以上,以增加贷款审批通过的可能性。