买房资金怎么公证

买房资金公证是为了确保购房资金的合法性和真实性，以及明确购房权益的归属。以下是办理买房资金公证的详细步骤和所需材料：

选择公证方式

子女与配偶办理夫妻财产协议公证：双方自愿约定该房屋归子女个人所有，不作为夫妻共同财产。签订协议后应及时办理产权变更登记手续。

父母、子女、儿媳（女婿）共同办理协议公证：共同确认父母为子女购房的出资款是否赠与给子女个人所有，与子女的配偶无关。

准备材料

父母与子女、儿媳/女婿办理协议书公证：

父母、子女的身份证、户口簿（儿媳/女婿须提供）

父母一方已故的，提供死亡凭证

父母的结婚证

子女的结婚证

父母与子女的亲属关系证明材料（如出生证、人事档案等）

购房合同（尚未签订购房合同的，可以提供拟购置房屋的具体地址）

出资后申请办理的，需要提供父母的出资证明材料（如转账凭证等）

子女与配偶办理夫妻财产协议公证：

男女双方的身份证

赠与合同公证：

父母与子女签署赠与合同，载明指定赠与的特别意思

父母将购房款通过自己银行账户转给售房者，形成相关履约凭证

公证机构根据当事人提供的证据材料，出具赠与合同公证书

办理流程

申请与受理：

申请人向公证机构提出申请，填写公证申请表

提交与公证事项有关的材料，确保材料真实、合法且充分

委托他人办理的，需要出具委托协议书

审查：