土地转让分为哪些

土地转让包括以下几种方式：

土地买卖：

土地所有人将土地所有权有偿地转移给他人，以价金的支付为土地使用权的对价。

土地出租：

土地所有权人将其土地使用权出租给他人，承租方支付租金。

土地赠与：

土地所有权人将其土地使用权无偿地转移给他人。

土地遗赠：

土地所有权人通过遗嘱将其土地使用权遗赠给他人。

土地互换：

土地使用者之间互相交换土地使用权。

土地入股：

将土地使用权作为资本入股，参与企业的经营。

土地抵押：

土地使用者将其土地使用权作为债务的担保，转让给债权人。

土地托管：

土地使用者将其土地使用权委托给他人管理。

需要注意的是，不同国家和地区的土地转让规定可能有所不同，具体操作应参照当地的法律法规。在我国，土地转让需要遵守《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关规定，包括签订转让合同、办理过户登记等手续。