法庭如何判房产

在处理房产纠纷时，法院会依据以下原则进行判决：

产权归属

如果房产是夫妻共有财产，法院通常会平均分割，但会考虑子女、女方和无过错方的权益。

如果房产是个人婚前财产，一般判给该方独自拥有。

证据审查

法院会审查当事人提交的证据，如合同、证书、协议等，以确定其真实性、完整性和适用性。

法律规定

法院会根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及合同条款，对房产纠纷进行裁决。

分割方式

如果双方都想要房子，法院可能会考虑孩子的抚养权、照顾无过错方等因素来决定归属。

如果双方对房产现值有争议，法院可能会委托评估机构进行房屋价值评估，并根据评估结果进行分割。

特殊情况

如果一方出资明显较多，法院可能会倾向于将房产判给该方，并由该方向另一方支付对价。

如果双方条件相似，法院可能会采取竞价方式，将房产判给出价最高的一方。

执行问题

法院在判决时会考虑执行的可能性，避免给一方带来执行难题。

其他考虑

法院还会考虑社会公共利益，确保判决公正合理。

调解和判决

如果适宜，法院会先行调解，调解不成时依法作出判决。

强制执行

一旦判决书生效，而一方不履行判决，法院有权采取强制执行措施。

请注意，以上信息基于提供的参考信息，具体案件的判决结果将取决于案件的具体事实和证据。如果您有具体的房产纠纷案例需要咨询，请提供详细信息，以便进行更准确的解答