公司买房多久转个人

公司购买的房产想要转到个人名下，通常需要满足一定的条件。以下是几种不同情况下的过户时间：

全款购买且满三年

如果公司是以全款购买的房产，并且购买后已经满了三年，那么可以在满足其他相关条件（如社保缴纳满五年）的情况下，将房产过户到个人名下。

无时间限制的过户

在某些情况下，如上海市，房产过户没有时间限制，可以在购买后直接进行过户。

需要缴纳税费

在进行公司过户房产给个人的过程中，需要交纳一定的税费，并且可能需要支付一些额外的好处费。如果合同已经备案，则需要先完成房证办理，再通过房产局进行更名。

30个工作日完成过户

根据《不动产登记暂行条例》，公司过户房产给个人需要在30个工作日内完成。在办理过户登记时，需要提交相关的证件和资料，如营业执照、身份证、房产证、房产合同等，不动产登记机构在受理登记申请后30个工作日内会出具新的房产证。

建议

全款购买并等待三年：如果条件允许，建议公司全款购买房产，并等待三年后再进行过户，这样可以确保满足大部分过户要求。

提前规划社保缴纳：如果需要满足社保缴纳满五年的条件，建议提前规划并缴纳相关费用。

了解当地政策：不同地区可能有不同的政策和要求，建议在过户前详细了解当地的相关政策和流程。

咨询专业机构：在办理过户手续时，可以咨询专业的房产中介机构或律师，以确保流程顺利进行并避免潜在的法律风险。