房子注销抵押什么流程

房子注销抵押的流程如下：

还清贷款并获取相关证明

借款人需要先还清所有贷款本息，然后前往贷款银行办理结清手续，银行会出具还款证明。

准备相关材料

借款人需要准备以下材料：

个人身份证件

还款银行卡

借款合同

房地产抵押合同

房屋权属证明

清完贷款证明等。

提交材料并办理注销手续

携带上述材料，前往房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。需要填写抵押注销申请表，并提交所有准备的材料。

房管局审核并办理注销

房管局工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会在柜台当场办理抵押注销手续，收回他项权证等抵押相关文件，并在房屋所有权证上作出相应的注销标记。

领取已注销抵押的产权证

最后，申请人凭回执单和身份证原件，在规定的时间内到房管局领取已注销抵押的产权证。

建议：

在办理房产抵押注销手续前，建议先与贷款银行确认所需材料，以确保流程顺利进行。

准备好所有材料后，提前到房管局抵押登记受理窗口进行预约，以确保注销手续能够及时办理。