到期交房多久可以退

在延期交房的情况下，购房者可以在以下情况下要求退房：

延期交房超过合同约定的交房日期，并且经过购房者的书面催告后，在合理期限内（通常为三个月）仍未履行交房义务，购房者有权依法解除购房合同，要求退房，并收回已支付的购房款项。

如果购房合同中没有明确的延期交房违约责任条款，购房者仍然可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，在开发商迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的情况下，要求解除合同并退房。

如果开发商因不可抗力等原因免责，则购房者需要在合同约定的交付期限到期后，向开发商书面催告，经催告后，在三个月内的合理期限内开发商仍未交付房屋，购房者才有权要求退房。

综上所述，购房者可以在延期交房 三个月后要求退房，但具体情况还需结合合同条款和实际情况进行判断。建议购房者在遇到延期交房时，及时与开发商沟通，并咨询专业律师以维护自身权益。